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不動産査定 >> 不動産取引の基礎知識

このサイトから申し込ができる「無料査定」（簡易査定・机上査定）、および訪問調査の上で査定をしてもらう「訪問査定」の内容の違いを解説します。

不動産を売る時に「仲介」を選択すると、仲介会社と「媒介契約」を行うことになります。媒介契約を行うと、仲介会社は売主に代わって「物件を買いたい人」を見つけたり、調整をしたり、契約のサポートをしたりします。媒介契約には「専属専任媒介」「専任媒介」「一般媒介」の３種類があり、それぞれ長所と短所があります。

不動産を売る方法には大きく２通りがあります。ひとつは、仲介会社を利用して、個人の買い手を見つけ売却する「仲介」と呼ばれる方法。そして、企業による買い取りを利用する「買取」です。どちらの方法を選択するかによって、売却の金額やスピードに違いがあります。

不動産の売却方法に仲介を選択した場合、仲介会社を選定して媒介を依頼することになりますが、どのような基準で仲介会社を選べば良いのでしょうか。地域密着型から全国対応の大手企業まで、仲介会社選択の基準について解説します。