仲介会社の選び方 | 不動産無料査定なら不動産売却ネット

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不動産の売却方法に仲介を選択した場合、仲介会社を選定して媒介を依頼することになりますが、どのような基準で仲介会社を選べば良いのでしょうか。地域密着型から全国対応の大手企業まで、仲介会社選択の基準について解説します。仲介会社は概ね企業規模によって、得意分野が違います。各々の違いを把握した上で、どの規模の仲介会社に仲介を依頼するか判断しましょう。

企業規模による仲介会社の特徴

大手不動産会社
大手全国系不動産会社の特徴は、何といっても広い自社ネットワークで買主を探すことができる点があげられます。また、買い替えを検討している場合など、遠隔地の物件探しにも対応できる点などもメリットです。多くの場合、提携ローンの手配や、一定期間内に成約しなかった場合の買取保証などの各種保証にも強みがあります。

中堅不動産会社
大手不動産会社と地域密着型の会社の特徴を併せ持ちます。特定の沿線に強い会社や、特定の物件種別に強い会社など、様々なタイプの会社があります。

地域密着型不動産会社
駅前などに店舗を構えて営業しているような地域密着型企業です。特に、自社が得意としている地域での売却活動は、大手に勝るとも劣らない場合が多いようです。地域の物件の特徴や成約状況、相場価格などのデータを豊富に保有している場合が多く、いわゆる「土地勘」があります。大手とは違ったメリットを享受できます。